دیجی اسکریپت

ادامه مطلب

قالب وردپرس Grow Business

قالب وردپرس Grow Business رایگان و فارسی شده توسط تیم میهن وردپرس است. Grow Business از نوع قالب های وبلاگ نویسی و مناسب برای سایت هایی که نیاز به وبلاگ دارند، می باشد. اگر به دنبال قالب مناسب برای به اشتراگ گذاشتن مطالب خود هستید Grow Business انتخاب مناسبی است. و در راه اندازی سایت خود نیاز به معلومات زیادی از وردپرس ندارید کافیست بسته نصبی آسان این قالب را راه اندازی کنید و مطالب سایت خود را جایگزین کرده و سایت خود را با کمترین زمان ایجاد کنید.

Grow Business یک قالب بسیار زیبا و در عین حال ساده است که با سفارشی سازی وردپرس سازگار بوده و تغییرات کلی را از طریق سفارشی سازی انجام دهید. همچنین دارای فونت زیبای بی یکان فارسی است که این امکان به سایت شما زیبایی چندانی می دهد. و با موبایل و تبلت سازگاری کامل دارد.

امکانات کلی این قالب وردپرس:

• مناسب برای راه اندازی سایت های وبلاگ نویسی و مقاله ای

• دارای بسته نصبی آسان و نصبی آن در ۵ دقیقه

• سازگار با موبایل و تبلت و کاملا ریسپانسیو

• دارای فونت بی یکان فارسی

نکته: این قالب دارای بسته نصبی آسان می باشد

LivIcons Evolution

دریافت فایل

 

طراحی سایت در اصفهان بهترین روش تبلیغ برای صاحبان کسب و کاری است که در شهر اصفهان فعالیت دارند و در کل بدون شک بهترین و اقتصادی ترین روش تبلیغاتی ، تبلیغات اینترنتی است . قبل از شروع تبلیغات اینترنتی بهتر است نسبت به طراحی سایت اقدام نمایید تا تبلیغات شما بازدهی بیشتری داشته باشد و به غیر از نمایش آگهی در اینترنت با ارجاع به سایت شما در جهت افزایش رتبه سایتتان نیز تاثیر مستقیم داشته باشد . قطعأ طراحی یک وب سایت یا طراحی فروشگاه اینترنتی قوی ، تأثیر مثبت و مهمی در فعالیت شما و جذب مخاطبین خواهد داشت . مطالبی که در این چند سطر بیان میشود بیشتر در زمینه کسب و کار محلی موفق در اینترنت می باشد و شما را کمک میکند تا در جستجو های محلی جایگاه بهتری داشته باشید .
پایه و اساس سایت طراحی شده توسط شما باید بر مبنای هدف باشد .

هدف چیست : در بسیاری از موارد وب سایت ها درباره محصولات خود و کسب و کارشان توضیحاتی را ارائه می نمایند ولی افرادی که به دنبال این محصولات هستند در موتورهای جستجو بدنبال کلمات دیگری جهت رسیدن به این محصولات و وب سایت های مرتبط تلاش می کنند . کل فرآیندی که به توضیح آن میپردازیم مربوط به سئوی سایت می باشد ، در ابتدا باید نسبت به کلمات کلیدی سایت خود و انتخاب بهینه کلمات اقدام نماییم . انتخاب مناسب خود الگوریتم های خاصی دارد و البته اصول مربوط به چگالی کلمات کلیدی، اصول بارگزاری عکس های سایت شما و هر مطلبی که پایه بهینه سازی سایت شما باشد باید رعایت شود که فعلا از گفتن آن اجتناب می کنیم . صرفا یکی از موارد انتخاب بهینه کلمه کلیدی را توضیح می دهیم.

ساده ترین روش یافتن عبارات کلیدی

یک روش ساده برای یافتن عبارات کلیدی وبسایت , جستجوی کلمه در گوگل می باشد که گوگل در زمین جستجو پیشنهادهایی را به شما ارائه می نماید از این عبارات نیز می توانید در ایجاد مقالات و همچنین عنوان بندی صفحات وب سایت خود استفاده نمایید.

فرض مثال تجارت شما طراحی سایت می باشد و در شهر اصفهان فعالیت دارید . به جای انتخاب کلمات کلیدی مثل طراحی سایت ، که در صورت انتخاب این کلمه با رقبا سر سختی در گوگل روبرو هستید ، بهتر است بر اساس منطقه تجاری خود نسبت به انتخاب کلمه کلیدی اقدام نمایید . صد در صد انتخاب کلمه کلیدی بهینه طراحی سایت اصفهان می باشد . به عبارت دیگر تمامی توان شما در قرار گرفتن در صفحات اول گوگل بر جستجوی محلی باشد تا سریعتر در اولین صفحات گوگل قرار بگیرید و بازدهی بالاتری داشته باشید .
این مثال برای اکثر تجارت ها صادق است . به عنوان مثال در صورت فروش لوازم بهداشتی در شهر اصفهان ، باید دقیقا کلیه مانور خود را بر محتوای سایت بدین کلمه معطوف نمایید.
بعد از طراحی سایت و قراردادن محتوای مناسب بر مبنای هدفتان ، حال وقت آن رسیده است که نسبت به تبلیغات اینترنتی اقدام نمایید . در همین راستا بهترین روش قرار دادن تبلیغ شما در سایت هایی است ، که اکثرا مخاطب آنها به آن شهر محدود می شوند . این روش سازگاری بیشتری با الگوریتم های جست و جوی گوگل و دیگر موتور های جست و جوگر دارد و رتبه بهتری در نتایج جست و جوی کلمات مورد نظر به دست خواهید آورد . همین عامل احتمال بازدید سایت را توسط کاربران بسیار بالا تر خواهد برد ، همچنین میتوانید سایتی را جهت قرار دادن تبلیغ خود انتخاب کنید که در جستجوهای اینترنتی با کلمه شهر مورد نظر ، آن سایت جایگاه خوبی در گوگل داشته باشد . سایت هایی نیز هستند که تبلیغات هدفمند دارند و شما را در رسیدن به این هدف و معرفی وبسایت شما به مخاطبان یاری می کنند.
همچنین ثبت مکان شما در گوگل مپ بسیار مفید است و کمک بسیار زیادی در رسیدن به نتایج اول گوگل در جستجو های محلی local search  می کند . برای تاثیر هرچه بیشتر سعی کنید عنوان و توضیحات مکان ثبت شده را متاسب با کلمات کلیدی سایت خود انتخاب نمایید . مثلا زمانی که شما در زمینه بهینه سازی سایت در شهری مثل اصفهان فعالیت دارید میتوانید عنوان مکان را واحد طراحی سایت شرکت سپاهان گستر نامید و در توضیحات آن عبارت سئوی سایت در اصفهان را قرار داد . در این حالت در جستجوی این کلمه در گوگل مپ شانس بالاتری دارید . همچنین نقشه گوگل را در سایت خود نیز قرار دهید تا موتور جستوگر مطمئن شود این مکان متعلق به سایت شماست . بهتر است نقشه را در صفحه ای مثل تماس با ما قرار داده تا اینکه در فوتر سایت خود بگذارید . همچنین ذکر شماره محلی نیز تاثیر دارد ، به عنوان مثال اگر در شهر اصفهان فعالیت دارید شماره تلفن خود را با پیش شماره شهر اصفهان قرار دهید.

با رعایت نکات فوق کسب و کارهای محلی و کوچک میتوانند با هزینه ای بسیار کم جایگاه خوبی در جستجوهای محلی پیدا کنند . بدون شک این روش تاثیر بسزایی در رونق کسب و کار شما دارد و آن دسته از مخاطبینی را که در دنیای مجازی به دنبال هدف خود هستند که تعداد آن ها نیز امروزه بسیار زیاد است به سایت شما هدایت میکند . مطمئنا کسانی که عبارات کلیدی سایت شما را جستجو میکنند جزء مخاطبینی هستند که میتونید با هنر فروش خوب آن ها را به مشتری تبدیل کنید.
برای دریافت اطلاعات بیشتر میتوانید از سایت webnab.ir بازدید کنید و مقاله های مرتبط در این زمینه را مطالعه نمایید.

 

در ادامه مطلب

قالب وردپرس Cosmica Green رایگان و فارسی سازی شده توسط تیم میهن وردپرس است. قالبی مناسب برای سایت های شرکتی و راه اندازی کسب و کار های آنلاین. Cosmica Green یک قالب زیبا با سفارشی سازی سریع می باشد. راه اندازی ای قالب از طریق سفارشی سازی صورت می گیرد. و شما می توانید با نصب بسته نصبی آسان در کمترین زمان سایت خود را مشابه پیش نمایش این قالب اجرا کنید. پس از آن کافی است مطالب و محتواهای مورد نظر را جایگزاری کنید.

همچنین دارای اسلایدری زیبا در صفحه اصلی که تنظیمات آن را می توان از طریق سفترشی ستزی انجام داد. این قالب سازگار با bootstrap بوده که استایل های زیبایی به قالب داده است. دارای فونت زیبای بی یکان بوده و این امر به قالب شکل بسیار جذابی خواهد داد.

امکانات کلی قالب وردپرس Cosmica Green:

• دارای بسته نصبی اسان  نصب قالب در ۵ دقیقه

• امکان استفاده برای موبایل و تبلت و کاملا ریسپانسیو بوده

• مناسب برای راه اندازی کسب و کار های حرفه ای

• دارای فونت زیبای بی یکان فارسی

• LivIcons Evolution

  دریافت فایل

 

افزونه ضروری در وردپرس

درست است که در مخزن وردپرس افزونه های بی شماری موجود است اما این دلیل بر این نیست که شما همه آنها را نصب کنید بلکه باید شناخت خود را بالا برده و بر حسب نیاز افزونه ضروری در وردپرس را مورد استفاده قرار دهید. به همین منظور امروز تصمیم گرفتیم به معرفی این افزونه های مفید بپردازیم که به صورت بهینه می توانید آنها را نصب کرده و مورد استفاده قرار دهید. این افزونه ها در دسته بندی زیر قرار می گیرند:

• افزونه های مربوط به سئوی وردپرس و کش
• افزونه های امنیتی برای حفظ ایمنی وبسایت
• فرم سازها در وردپرس
• شبکه های اجتماعی
• اسلایدرهای وردپرسی
• افزونه های آمار وردپرس
• افزونه های مدیریت محتوا و در ارتباط با تولید محتوا
• افزونه های مخصوص تهیه نسخه پشتیبان در وردپرس

نظر شما را به جزئیات و معرفی برترین افزونه ها جلب میکنیم:

لینک دانلود در ادامه مطلب

لینک های دانلود دسته جمعی افزونه ها بزودی

اغلب کاربران به دنبال راهی برای بهتر کردن سئو و افزونه های آن در سایت وردپرس خود هستند.در اینجا با معرفی چند افزونه بدرد بخور همراه شما هستیم

۱٫ WordPress SEO by Yoast

Yoast’s WordPress SEO  یک راه حل جامع برای همه آن چیزی است که برای سایت سئو خود نیاز دارید. این افزونه به شما امکان اضافه کردن عنوان، توضیحات متا، و کلمات کلیدی متا را به هر نوشته و هر صفحه از سایت می دهد.

 

 

۲٫ SEMrush

شما می توانید از این افزونه در مورد یادگیری کلمات کلیدی برای رتبه بندی مکان هایی که از آنها لینک دریافت می کنید و همچنین ایجاد یک استراتژی با رقبای خود استفاده کنید.

 

 

۳٫ Google Keyword Planner

این ابزار، ابزاری رایگان برای تبلیغ گوگل است که هرکسی می تواند از آن استفاده کند. هدف اصلی این است که نشان دهد که آنها می توانند کلمات کلیدی را برای کمپین های تبلیغاتی خود پیشنهاد دهند.

 

 

۴٫ Rel NoFollow Checkbox

Rel NoFollow Checkbox یک افزونه وردپرس ساده است که یک چک باکس را به نوشته لینک شده شما می افزاید که با کلیک کردن بر روی آن یک تب جدید باز خواهد شد.

زمانی که شما در حال تغییر سایت خود هستید، هر بخش از سایت به هم می ریزد و هر لحظه در حین تغییر است، این از نگاه کاربر مورد قبول نیست و شکل خوبی ندارد. برای همین در این مواقع از صفحات “در دست تعمیر” می توان استفاده کرد. امروز می خواهیم تعدادی از افزونه های در دست تعمیر به شما معرفی کنیم.

 

۱٫ افزونه EZP Coming Soon Page

 

۲٫ افزونه Minimal Coming Soon & Maintenance Mode

 

۳٫  افزونه Ultimate Coming Soon Page

 

۴٫ WP Maintenance Mode

 

دانلود فایل

دانلود افزونه Yet Another Related Posts Plugin :

افزونه YARPP بیش از ۳۰۰,۰۰۰ هزار بار توسط کاربران وردپرس دانلود و فعال سازی شده که نشان از اهمیت این افزونه وردپرسی میباشد. این افزونه یکی از چندین افزونه ی وردپرسی است که امکان نمایش مطالب مرتبط در وردپرس را فراهم می کند.

برای دسترسی به افزونه روی کادر زیر کلیک کنید

Yet Another Related Posts Plugin (YARPP)

تفریح برای کنکور

وقتی مطالعه برای کنکور شروع می شود، بیشتر داوطلبان، والدین و گاهی حتی مشاوران و معلمان عزیز هم فقط و فقط به این فکر می کنند که آزمون، یعنی مطالعه، و برای مطالعه باید پیوسته درس خواند و درس خواند و هیچ کار دیگری نیز نباید انجام داد. این در حالی است که مطالعه برای کنکور هم مانند هر کار دیگری (و شاید برای برخی از داوطلبان، بیشتر از کار دیگری) باعث خستگی داوطلبان می‌گردد، و اگر این خستگی ادامه پیدا کند، حتی اگر داوطلب مایل باشد که پیوسته به مطالعه ادامه دهد، باعث دلزدگی و افسردگی او شده و توان و انرژی وی را برای ادامه راه کاهش داده یا از بین خواهد برد.

تفریح در دوره آمادگی برای کنکور و امتحان نهایی، یکی از بحث های مهمی است که مشاوران و فعالان کنکور در مورد آن نظرات متفاوتی دارند؛ برخی آن را لازم و برخی دیگر، چندان بر انجام آن تاکید نمی کنند.

شوخی کن ولی مواظب باش

با دروس شوخی کنید و اصلاً سعی نکنید که یک مطلب را به هر قیمتی یاد بگیرید از بودجه بندی کنکور هم استفاده کنید. مطمین باشید که حتی رتبه‌های برتر کنکور، همه دروس را کاملاً بلد نیستند؛ پس برای دانستن تمام مطالب، خود را خسته نکنید و بدانید که اتفاق خاصی نمی افتد اگر گاهی طبق برنامه پیش نروید. اگر دیدید درسی بیش از حد از شما انرژی می گیرد و شما را خسته می‌کند، برای ساعاتی یا حتی چند روز، آن درس را رها کنید تا دوباره توان و انرژی لازم برای مطالعه آن درس را پیدا کنید. در مجموع یادتان باشد که برای کنکور، خود را بیش از حد در زمان مطالعه خسته نکنید و مطمین باشید در زمانی که در اختیار دارید، می توانید همه مطالب را بخوبی فرابگیرید.

توام با بقیه فرق نداری

داوطلبان بسیاری هستند که وقتی تصمیم می گیرند برای کنکور مطالعه کنند و مدام سوالات کنکور را بررسی می کنند، دیگر به هیچ چیز فکر نمی کنند. این دسته، معمولاً جزو داوطلبان زرنگ یا گروهی هستند که سال یا سال های قبل، رتبه خوبی کسب نکرده و الان به این نتیجه رسیده اند که باید پیوسته مطالعه کنند و زمانشان را برای هیچ مساله دیگری صرف نکنند.

باید به این دسته از داوطلبان بگوییم که به صورت پیوسته و مداوم درس خواندن جزوه و استراحت و تفریح نداشتن، اصلاً خوب نیست، و نه تنها باعث خستگی و دلزدگی شان می گردد، بلکه ممکن است که باعث بیماری روحی و جسمی آنها نیز بشود. ممکن است فردی که به این صورت مطالعه می‌کند، تا مدت-ها از مشکلات خود بی اطلاع باشد، اما در نهایت در ماه ها یا هفته های پایانی و حساس کنکور، این خستگی و دلزدگی باعث شود تا وی برای مدتی دست از مطالعه بکشد یا نتواند از آنچه که خوانده است بخوبی استفاده کند.

اطلاعات خرید ملک در ترکیه

راهنمایی های کلی در مورد اقامت ترکیه

اخیرا در شبکه های اجتماعی، سایت های اینترنتی و یا شبکه های ماهواره اقدام به تبلیغ با عنوان های خرید ملک در ترکیه، خرید آپارتمان در استانبول، اخذ اقامت ترکیه با خرید ملک، دریافت پاسپورت ترکیه و … با تصاویر بسیار جذاب و رویایی از ملک ها و مناطق مختلف در ترکیه نموده اند.

خدمت شما عرض کنم که اطلاعاتی که در مورد این گونه ملک ها قرار میدهند واقعا این طور نیست و ۹۹ درصد از این گونه آپارتمان ها یا مجمتع ها بصورت پیش فروش هستند که قرار است در سال های آینده تحویل داده شوند.

در بخشی از اطلاعات این گونه واحد ها درج شده است که مثلا از ۳۰هزار دلار به بالا.

مطمئن باشید آپارتمان هایی زیبا و رویایی اگر درست و واقعی باشند در خارج از شهر ها و در داخل شهرک مانند. که دسترسی به مراکز شهر بسیار دور هست.

آپارتمانهایی که بصورت اقساطی فروش می روند با شرایط فروش اکازیون مثلا پرداخت ۲۰ درصد اولیه و مابقی در طی ده سال، حتما یا فروش نرفته اند یا به سختی مشتری ترک برای آن وجود دارد که با این شرایط خوب در اختیار خارجی ها قرار میدهند.

اگر هدف شما سرمایه گذاری در این نوع املاک هستند مطمئن باشید که راه را اشتباه می روید.

لطفا با چشمانی باز و اطلاعات دقیق اقدام به خرید ملک و سرمایه گذاری در ترکیه نمایید.

در زیر راهنمایی های برای اخذ اقامت ترکیه برای شما آمده است.

نحوه ی دریافت اقامت توریستی ترکیه

نحوه دریافت اقامت توریستی در کشور ترکیه

شما با دریافت این نوع اقامت شما می توانید یک سال یا دو سال در ترکیه حضور داشته باشید با این نوع اقامت توریستی ترکیه شما اجازه کار ندارید شما از خدمات درمانی بهره مند می شوید ئ می توانید حساب بانکی داشته باشید و  به تعداد نامحدود به کشور ورود خروج کنید  و بعد از ۵ تا ۶ سال تمدید بدون وقفه به شما پاس ترکیه داده می شود.

از کجا شروع کنم ؟  برای این نوع اقامت مرحله به مرحله براتون توضیح دادیم که باید چه کارهایی انجام بدین و از کجا شروع کنید

۱.ورود قانونی به خاک ترکیه و گرفتن راندو

شما باید به صورت قانونی از یکی از مرزهای ترکیه وارد خاک ترکیه شوید فرقی نداره کدام مرز یا شهر ولی شهری که میخواهیند اقامت بگیرید مهم است چون باید در آنجا یا خانه بخرید یا اجاره کنید و همچنین باید برای گرفتن راندو (وقت مصاحبه با افسر مهاجرت) در ادراه ی  Göç İdaresi گوجدایرسی (اداره ی مهاجرت ترکیه) همان شهری که ملک خریده اید یا اجاره کرده اید را انتخاب کنید

برای گرفتن Randevu  راندو (وقت مصاحبه) ابتدا به این سایت مربوطه مراجعه می کنید و بنا به درخواست شما انتخاب می کنید چه نوع اقامتی و به چه تعداد روزی را میخواهید

داخل فرم راندو آدرس شماره بیمه و مشخصات خود رو درخواست می کند و در آخر به شما یک فرمی ارائه میدهند برای دانلود که روز زمان مصاحبه و مشخصات و اطلاعات در این فرم قرار دارد داخلش.

راندو معمولا بین ۲ تا ۲ ماه زمان می برد و بستگی به شلوغی اداره مهاجرت دارد.

در زیر آدرس سایت لینک شده است. برای ورود بر روی آن کلیک کنید برای گرفتن زمان مصاحبه

سایت اداره ی مهاجرت کوجدایرسی  Göç İdaresi برای گرفتن زمان مصاحبه 

۲. اجاره یا خرید خانه در ترکیه و نوتر در ترکیه

برای گرفتن این نوع از اقامت شما باید یک خونه داشته باشید یعنی اینکه یا باید بخرید یا اجاره کنید. سپس همراه صاحب ملک به اداره نوتر مراجعه می کنید و قولنامه را به اصطلاح باید نوتری کنید یا محضری کنید. نزدیک ترین مرکز نوتر را می توانید در گوگل بر اساس موقعیت ملک خود پیدا کنید. هزینه این کار بین ۱۲۰ الی ۳۵۰ لیر ترک است .  به همراه مدارک شخصی که ترجمه رسمی شناسنامه و پاسپورت تحوبل افسر مصاحبه می دهید. در صورتیکه خانه در ترکیه خرید کرد اید سند یا همات تاپو نیز باید ارائه دهید.

۳.بیمه در ترکیه و تاثیر ان در اقامت ترکیه

هزینه های درمانی در ترکیه بسیار بالاست. توصیه می کنیم یک بیمه خوب دریافت کنید تا این هزینه ها برای شما رایگان شود. برای دریافت بیمه نیاز به آدرس محل سکونت و پاسپورت و شماره تماس دارید. هزینه بیمه بستگی به سن شما و نوع خدمات بیمه ای متفاوت است و بین ۲۰۰ الی ۱۰۰۰ لیر می باشد.

۴.حساب بانکی در ترکیه

برای باز کردن حساب در ترکیه برخی از بانک های ترکیه مانند زراعت بانک برای شما بدون کملیک ( شماره ملی ترک) حساب باز می کنند . برای این منظور ابتدا باید به اداره ورگی دایرسی (اداره مالیات ) مراجعه کنید و درخوایت ورگی نوماراسی کنید. شما را راهنمایی میکنند و در عرض ده دقیقه می توانید دریافت کنید. باید آدرس ملک و یک فتوکپی از پاسپورت به همراه داشته باشید. پس از دریافت شماره مالیاتی خود می توانید به یکی از شعبه های زراعت بانک مراجعه کنید و حساب بانکی ترکیه باز کنید. برای رو این حساب شما می توانید ویزاکارت و یا مسترکارت متصل به حساب بانکی داشته باشید.

بقیه موارد مورد نیاز برای گرفتن اقامت توریستی ترکیه

دو قطعه عکس و پرداخت هزینه ای که حدود ۴۰۰ لیر می باشد. سعی کنید آراسته به مصاحبه بروید و از شما چند سوال به زبان ترکی پرسیده می شود که چرا ترکیه را انتخاب کرده اید.

در صورتیکه متاهل هستید سند ازدواج خود را نیز باید ترجمه رسمی نمایید در ایران.

بعد از مصاحبه کملیک کارت شما که همان کارت اقامت شماست بعد از دو هفته با پست برای شما ارسال خواهد شد.

نحوه خرید ملک و آپارتمان در ترکیه

خرید هرگونه دارائی وثبت آن مانند زمین خانه هتل و….در اغلب موارد همراه با تجارب پیچیده همراه است وگاهی مشکلات در پیش دارد و گاهی هم سخت  بوده این امر مانند ایجاد یک تعهد مالی بزرگ است که ممکن است فقط یک یا چندبار در زندگی هر انسانی رخ دهد.

وقتی تصمیم به خرید خانه در ترکیه میگیرید خدمات مشاورین املاک پیمان مانند آفتابی است که ذهن شما را نسبت به آنچه که میخواهید روشن نموده و به شما یک دید روشن و واقعی برای پیش بینی آینده به شما می دهد.

تمام املاک با ذکر مشخصات وامکانات انها که تماما توسط این شرکت بررسی وتائید گردیده است بهمراه لیست کاملی از ویژگی انها به شما ارائه میشود.

مراحل خرید در ترکیه برای خارجیان با هر بودجه وسلیقه امکان پذیر است و به تازگی با وضع قوانین جدید بسیار این امر ساده گردیده است و توسط تیم حرفه ای ما بطور قانونی پیگیری می شود .

هیچ محدودیتی در انتقال درآمد حاصل از معاملات املاک در ترکیه برای شما وجود نداشته وانتقال سرمایه در این کشور به روش بین المللی انجام میگردد.

برای انجام قطعی معامله شما یک کپی از پاسپورت وترجمه رسمی شناسنامه و سوء پیشنیه و ترجمه رسمی آن به زبان ترکی و ۲ قطعه عکس تا قرارداد خرید را امضاء کرده و صاحب آن ملک شوید .

فروش ملک در ترکیه و قوانین آن

سلام در این مطلب کوتاه سعی نموده ایم تا پروسه خرید ملک در ترکیه و نوع اقامت ترکیه را توضیح دهیم.

به این دقت کنید که تبلیغاتی با عنوان های ” اقامت ترکیه با خرید ملک ” یا ” اخذ پاسپورت ترکیه با خرید آپارتمان” در شبکه های ماهواره ای یا سایت های اینترنتی انجام می شود.

شما با خرید ملک در ترکیه و یا اجاره آپارتمان در ترکیه اقامت کوتاه مدت یکساله را دریافت می کنید نه اقامت دائم ترکیه.

در مورد خرید آپارتمان در استانبول یا هر جای ترکیه حتما موارد زیر را مورد نظر قرار دهید:

از پروژه هایی ملک خریداری نمایید که قبل از شما حداقل یک خارجی در آن پروژه صاحب ملک هست.

دقت کنید که ملک حتما دارای سند باشند که بواسطه آن بتوانید اقامت بگیرید

چون از قبل یک خارجی قبل از شما ملکی را از پروژه مدنظر شما خرید کرده پس پروسه های استعلامی در ادارات انجام شده است و ملک هیچگونه مشکلی ندارد.

قبل از پرداخت هزینه خرید یک کپی از سند را از فروشنده درخواست کنید و به اداره سند منطقه (tapu daıresı) مراجعه نمایید و از مسئول مربوطه استعلام بگیرید که کار بسیار ساده ای است و پس از استعلام اقدام به خرید ملک در ترکیه نمایید

پروسه خرید در همان اداره سند منطقه (tapu daıresı) انجام می گیرد  و یکروزه پس از پرداخت هزینه و تسویه با فروشنده سند بنام خریدار زده می شود

در هنگام پروسه خرید سعی کنید یک مترجم یا مشاوره مورد امین کنار شما باشد که ما این خدمات را به شما ارائه دهیم.

مدارک لازم برای اعطای سند قطعی شامل پاسپورت ترجمه شده رسمی،چهار قطعه عکس ،ورگی نومراسی ،هزینه مربوط به سند که توسط خریدار پرداخت می شود ( با توجه به قیمت ملک و نوع پروژه متفاوت است) و هزینه مترجم رسمی لازم به ذکر است هزینه های مالیاتی ملک برای خارجیان حذف شده است دقت کنید هزینه ای بابت مالیات ملک از شما اخذ نشود.

پس از دریافت سند یا تاپو می توانید از اداره مهاجرت زمان مصاحبه گرفته و برای دریافت اقامت کوتاه مدت اقدام نمایید

روال گفته شده در مورد خرید ملک از پروژه های آماده است برای پروژه های پیش فروش یا شرایطی با توجه به نوع پروژه روال متفاوت است

در بعضی شرکتهایی ساختمانی کلیه مراحل اخذ سند توسط خود شرکت انجام می گردد حتما در مورد استعلام تحقیقات لازم را انجام دهید و با مشاورین خبره مشاوره نمایید

موسسه مشاوره حقوقی و ملکی ما در تمامی مراحل در کنار شماست تا بصورت قانونی تمامی مراحل را طی کنید و هیچ مشکلی برای شما پیش نیاید.

همچنین ما خدماتی را به مشتریان خود ارائه می دهیم که در هیج جای ترکیه این خدمات را دریافت نمیکنید.

ما دارای دفتر رسمی در بهترین جای استانبول هستیم و سابقه فعالیت با افراد بسیار مشهور و عالی رتبه ایرانی و ترک هستیم و به شما این اطمینان را میدهیم که بهترین خدمات را ارائه میدهیم.

جهت کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.

شماره تماس مستقیم ترکیه : ۰۰۹۰۵۳۵۰۳۸۴۹۱۱

وب سایت: https://peymanemlak.com